Порядок регистрации недвижимости

Каждый объект недвижимости, который переходит в собственность от одного гражданина к другому, подлежит обязательной регистрации в специальных государственных органах.

Существует некоторый определенный порядок регистрации недвижимости, зная который не нужно будет тратить много времени на беготню по инстанциям:

  • Прием документов необходимых для государственной регистрации прав, которые отвечают всем требованиям Федерального закона о государственной регистрации объектов недвижимости.
  • Регистрация принятых документов, к которым обязательно необходимо приложить документы об оплате государственной регистрации.
  • Правовая экспертиза принятых документов, а также проверка закономерности сделки.
  • Установление отсутствия противоречий между заявленными правами и уже существующими зарегистрированными правами на этот объект недвижимости. Также проводится поиск оснований для отказа или приостановления процесса регистрации недвижимого имущества.
  • Внесения прав на недвижимость в Единый государственный реестр при отсутствии противоречий и других обоснованных оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
  • Нанесение надписей на правоустанавливающие документы и выдача удостоверений о регистрации прав на недвижимость.

Вот таков порядок регистрации недвижимости, стоит также сказать и о документах, которые выдаются после нее.

Таким правоустанавливающим документом является Свидетельство о государственной регистрации. Такие документы имеют определенный уровень защиты и являются бланками строгой отчетности.

При проведении регистрации объектов недвижимости взимается определенная плата в размере от 1000-15000 рублей.

Государственная регистрация недвижимости проводится не позднее, чем через месяц после подачи заявления и необходимых для проведения такого мероприятия документов.