Перепланировка с устройством арки

Переустройство с созданием проёма арочного типа может осуществляться как наново, так на «основе» уже имеющегося в стене проёма.

Для начала рассмотрим самый сложный с точки зрения реализации случай, когда проём необходимо вырезать в несущей стене. Сам по себе этот вариант подразумевает создание проектной документации, причём это необходимо сделать в той организации, которая является автором чертежей Вашего дома. В столице это в подавляющем большинстве случаев ГУП МНИИТЭП, однако, по понятным причинам, возможны и иные варианты. Нередко перед проведением подобной перепланировки Мосжилинспекция обязует граждан произвести предварительную экспертизу балок и перекрытий дома с целью анализа безопасности проведения столь сложной процедуры. Учтите, что проём удастся согласовать далеко не во всех случаях, скорее, даже наоборот.

Так, в домах определённых серий вовсе воспрещается любое вмешательство в несущие стены. На выдачу одобряющей документации влияют и такие, на первый взгляд, второстепенные факторы, как год сдачи строения в эксплуатацию, уровень, на котором расположена искомая квартира, а также наличие аналогичных преобразований в соседних помещениях.

При отсутствии «противопоказаний», Вы можете рассчитывать на получение разрешение на образование стандартного проёма, и впоследствии придать ему необходимую форму при помощи различных отделочных материалов.

Куда как проще случай, когда вмешательство будет происходить в ненесущие стены дома. Никакого проекта не понадобится, согласование вполне можно будет пройти по упрощённой схеме, при этом размеры проёма и его форма не регламентируются вовсе.

Наиболее простым случаем перепланировки с устройством арки является преобразование уже имеющегося проёма при помощи отделочных материалов, вроде гипсокартона. Так как подобные преобразования носят косметический характер, то и никакого разрешения на такие работы не потребуется.

Помните лишь, что если Вы всё же задумали вырезать новый проём, то ни в коем случае нельзя заниматься этим без прохождения согласования и последующего получения разрешения ИНПП по надзору за переустройствами. В противном случае, Вы рискуете обрести глобальные проблемы, потратить много лишнего времени, сил, нервов и денег. Более того, если уже после обнаружения нелегальной перепланировки инспекторами Мосжилинспекции или Бюро Технической Инвентаризации Вы не будете выполнять их предписания, Вас лишат Вашего имущества и продадут Вашу квартиру с торгов. Очевидно, что до таких крайностей лучше не доходить, достаточно лишь вовремя оформить все необходимые бумаги.