Как выбрать агентство недвижимости?

Если в вашей жизни намечается покупка/продажа дома или квартиры, лучше всего обратиться к услугам риэлтерской компании. Как выбрать агентство недвижимости правильно и удачно? Существует несколько основных критериев, по которым должна производиться подобная оценка. Рассмотрим их.

  1. Возраст фирмы. Основной показатель серьезности агентства – количество лет на рынке недвижимости. «Серые» компании разваливаются в первые годы своего существования. Поэтому обратите внимание на те фирмы, которые работают в этой отрасли 5 и более лет. Подтвердить информацию о возрасте агентства сможет официальный сертификат, который обычно висит на информационном стенде. Если такого не видно – поинтересуйтесь о его наличии.
  2. Офис. Внешний вид офиса и процесс налаженности работы в нем расскажут многое о самой компании. В фирмах с солидным подходом к делу каждый офисный работник имеет свое рабочее место, компьютер. Немаловажно и то, какой это офис: собственный или арендуемый. Если организация имеет свой собственный офис, это говорит о ее надежности.
  3. Агент по недвижимости. Это тот человек, с которым вы будете обсуждать сделку, который будет давать вам советы и оказывать помощь. Поэтому внимательно отнеситесь к личности этого человека. Спокойное и уверенное состояние духа, обстоятельные и глубокие ответы на ваши вопросы, а также наличие аттестата квалификации и опыта работы красноречиво скажут вам о компетентности данного специалиста.
  4. Комиссионные проценты. Обычно средний размер комиссионных – от 3 до 5 %. Максимум 7%. Логично при этом наблюдать понижение комиссионных в процентах при повышении общей стоимости квартиры. Зачастую фиксированного процента нет, и размер комиссионных оговаривается индивидуально.
  5. Правовая база. Обязательно наличие документов, определяющих право фирмы заниматься вопросам купли-продажи или аренды недвижимости. Такое понятие как страховка правовой ответственности фирмы должно фигурировать при заключении вашей сделки.

Теперь вы знаете, как выбрать агентство недвижимости и сделать это наверняка. Удачных сделок!