Ипотеку в массы: что мешает сделать ипотечные кредиты доступными?

Сегодняшние экономические реалии просто не позволяют стать ипотеке доступной для большинства россиян. Хотя, в общем, ипотечная система развивается быстро.

Президент Медведев считает необходимостью развитие новых возможностей ипотеки, предназначенной для бюджетников. Он за то, чтобы были разработаны специальные ипотечные условия, потому что у этой категории граждан недостаточно средств, чтобы брать стандартные ипотечные кредиты. Ипотека, по его мнению, должна быть с невысокой процентной ставкой и с заниженным первоначальным взносом.

Уже сегодня на рынке образовались ипотечные продукты – с уменьшенной ставкой и даже совсем без первоначального взноса, помощью которых уже можно купить квартиру в Санкт-Петербурге. Но если приглядеться внимательно, то станет видно, что в кредитных документах банка мелким шрифтом написаны серьезнейшие ограничения, которые позволяют банку считать клиента недостаточно «качественным», для заключения с ним сделки, то есть для выдачи ему ипотеки.

Российские банкиры, наученные плачевным опытом зарубежных государств при всей выгодности ипотечной системы, сулящей большой и стабильный доход, очень внимательно изучают всевозможные риски каждого отдельного кредита и очень тщательно надежность каждого заемщика.

Безусловно, в условиях нестабильности экономики страны каждого подстерегают риски потери источника дохода. Даже самый лучший и ответственный работник легко может попасть в сложную ситуацию, если, например, разорился его работодатель.