Инвестиции в недвижимость

Инвестирование денежных средств в недвижимость является одним из наиболее привлекательных инструментов управления капиталом с точки зрения доходности и минимальных рисков вложения. Такое положение вещей связано с тем, что рынок недвижимости более надежен и постоянен по сравнению с тем же рынком ценных бумаг. Помимо этого, титул собственности сам по себе является важной гарантией и защищает инвестора от возможных рисков. Однако современный рынок недвижимости весьма многообразен и велик, поэтому выбор оптимального объекта инвестирования, в который будет действительно выгодно вложить свои денежные средства, может быть сопряжен с определенными трудностями.

Целевыми объектами инвестирования могут выступать: пригодные для развития жилья земельные участки, приносящие стабильную прибыль от аренды коммерческие объекты, подлежащие реконструкции под коммерческую или жилую недвижимость старые ликвидные производственные объекты, торговая или жилая недвижимость и т.д. При этом разные все они имеют различный уровень ликвидности, оказывающей прямое влияние на инвестиционную привлекательность того или иного объекта. Чтобы купить здание в Москве, которое будет отвечать поставленным задачам, необходимо предварительно определиться с наиболее предпочтительным направлением финансовых вложений и предполагаемым объемом средств. После чего можно приступать к подбору подходящего варианта, представленного на рынке недвижимости.

При этом хочется отметить, чтобы застраховать себя от возможных ошибок при планировании инвестирования в недвижимость, рекомендуется дополнительно проконсультироваться с работающими в данной области экспертами и внимательно изучить предлагаемые объекты. Если рассматривать инвестиции в коммерческую недвижимость, то сегодня наибольшим спросом пользуется продажа расположенных в центре офисных помещений небольшой площади в офисных зданиях «А» и «Б» класса, а также современных бизнес-центрах. Вместе с тем довольно востребованы и предложения по продаже отдельно стоящих офисных и банковских зданий и особняков, бизнес-парков, помещений свободного назначения и административных сооружений.